Jun
18
Wenn Sie eine Immobilie erwerben oder eine Immobilie selbst bauen möchten, dann benötigen Sie in der Regel eine Immobilienfinanzierung.
Gerade bei der Immobilienfinanzierung sollten Sie sorgfältig vorgehen, da Sie unter Umständen mehrere tausend Euro sparen können!
Es reicht daher nicht aus, dass Sie nur bei Ihrer Hausbank vorsprechen und sich ein Finanzierungsangebot vorlegen lassen. Es ist immer vorteilhaft, den Finanzierungsvorschlag der Hausbank als Grundlage für weitere Anfragen bei anderen Banken zu nehmen. Nur so finden Sie das beste und preisgünstigste Angebot für den Kauf einer Immobilie heraus.
Zur Zeit befinden wir uns in einer Niedrigzinsphase. Die Europäische Zentralbank sieht aber seit 2011 inflatorische Tendenzen in Europa und wird daher in Kürze den Leitzins anheben müssen. Das wirkt sich auch auf die künftigen Immobilienfinanzierungen negativ aus.
Schon aus diesem Grund ist es sehr wichtig, dass Sie 10, 20 oder 30 verschiedene Kreditinstitute anschreiben und sich entsprechende Finanzierungsvorschläge machen lassen.
Die HypoVereinsbank geht sogar noch einen Schritt weiter! Diese Bank vergleicht den Markt und sucht das beste Angebot von über 40 Darlehensanbietern
für Sie aus - auch wenn es von der Konkurrenz ist. Für diesen Service erhält die HVB bei Tests immer wieder Bestnoten. So sparen Sie nicht nur
bares Geld, sondern auch viel Zeit.
Mehr Infos hier:
Hypovereinsbank
Posted by Curt Leuch
Jun
8
Heute möchte ich Ihnen ein Wordpressplugin vorstellen, dass zwar kostenpflichtig ist, aber dazu einzigartig und genial zugleich ist.
Sie sollten sich das Video auf der nachfolgenden Seite ansehen, damit Sie die mächtigen Funktionen dieses Plugins kennen lernen können.
Wichtig ist auch, dass Sie jetzt fast alle gängigen Autoresponderanbieter auf einfache Weise einbauen können.
Ausführliche Infos zu diesem Klasseplugin erhalten Sie hier:
Bitte hier klicken!
Posted by Curt Leuch
Apr
5
Nachfolgend ein Gastbetrag zum Thema "Fördermittel für Immobilien für Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein nach dem 01. März 2011":
Nicht nur die KfW bietet sehr günstige Kredite im Zuge der Förderung von
Immobilien an, sondern auch die Bundesländer sind durch ihre jeweiligen
Landesbanken in diesem Bereich sehr aktiv.
Während die Förderungen durch die KfW Bank bundesweit in Anspruch genommen werden
können, sind die diversen Fördermittel dieser Landesbanken nur im
jeweiligen Bundesland nutzbar. Unter anderem gibt es auch speziell für
Bürger in Mecklenburg-Vorpommern und in Schleswig-Holstein die
Möglichkeit, im Zuge einer Immobilienfinanzierung von den Fördermitteln
Gebrauch zu machen.
In Mecklenburg-Vorpommern ist dafür das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern zuständig. Das LFI MV bietet
zum Beispiel gleich vier verschiedene Förderprogramme in der Kategorie
Wohnungsbauförderung an. Für viele Verbraucher dürfte hier besonders der
Aktionsplan Klimaschutz interessant sein, im Zuge dessen innovative
Maßnahmen im Bereich der erneuerbaren Energien durch einen günstigen Kredit gefördert werden.
Eine Voraussetzung zum Erhalt der Förderung ist, dass die Mittel
zweckgebunden eingesetzt werden, also für Energiesparmaßnahmen verwendet
werden, was beispielsweise auch der Bau eines Energiesparhauses sein
kann. Für diese Maßnahme wird eine so genannte "Zuwendung" gewährt, die
maximal 30 Prozent aller förderberechtigten Aufwendungen betragen kann.
Das können zum Beispiel Ausgaben für Investitionen oder für Gutachten sein.
Über die genauen Konditionen sollte man sich im Einzelfall erkundigen.
Kontaktmöglichkeiten finden sich auf der Webseite des LFI MV, www.lfi-mv.de.
Auch das Bundesland Schleswig-Holstein bietet als Alternative oder auch
als Ergänzung der Kredite seitens der KfW Bank als Förderkredite
ebenfalls diverse Förderprogramme in der Sparte Immobilien an.
Erhältlich sind diese Förderungen über die Investitionsbank Schleswig-Holstein.
Hier gibt es für Immobilienkunden beispielsweise ein Programm im Zuge
der Finanzierung von selbstgenutzten Ein- oder Zweifamilienhäusern, sowie Reihenhäusern und Eigentumswohnungen.
In dieser Sparte werden nun verschiedene Kredite von der Investitionsbank Schleswig-Holstein angeboten, wie zum Beispiel das Darlehen IB.ImmoFlex als ein ergänzendes Baudarlehen oder den Kredit IB.ImmoKonstant24 als ein langfristiges Darlehen mit dauerhaft konstanten Raten.
Nimmt man das IB.ImmoFlex Darlehen als Beispiel, so kann dieser Kredit
der Investitionsbank Schleswig-Holstein aktuell (Stand 29. März 2011)
ab einem effektiven Jahreszinssatz von 4,36 Prozent genutzt werden.
Bezüglich der Zinsfestschreibung kann zwischen drei Varianten gewählt
werden, nämlich zwischen fünf, zehn und 15 Jahren.
Das Darlehen wird unter anderem unter der Voraussetzung gewährt, dass der
Kreditnehmer sich mit mindestens 7,5 Prozent an den Gesamtkosten
beteiligt (Eigenkapital), und zudem muss eine Grundschuld als Sicherheit eingetragen werden.
Quelle: Forwarddarlehen-vergleich - Service für Immobilienfinanzierungen
Posted by Curt Leuch
